• 中铁置业集团副总经理孙玉国、欧立文商业运营公司执行董事赵卫光一行来株考察火车站东广场片区综合开发项目
  • 信息来源:     发布时间:2021-04-02 16:27:00    阅读量:
  •         4月1日下午,中铁置业集团副总经理孙玉国、欧立文商业运营公司执行董事赵卫光一行赴火车站东广场片区综合开发项目现场进行考察交流,集团涉铁办相关人员陪同。

    (项目现场)

           在项目现场,集团涉铁办负责人谭小平简要介绍了项目基本情况及前期对接情况,随行陪同的中铁置业中南公司赵辉总经理介绍了项目合作愿景及模式、思路。
           孙玉国表示,中铁置业非常重视与株洲城发集团的合作,并要求中铁置业中南公司认真研究好原东广片区综合开发项目城市设计方案,找准项目定位、做好商业策划包装,加快完成对原城市设计方案的优化,确保项目有收益能落地。同时,要加快完成中铁集团内部经营性项目立项匡算,抓紧办理集团立项决策相关程序。同时,也希望城发集团积极向市政府做好沟通汇报,为项目后续谈判及招商落地创造良好的环境,力争今年上半年完成土地挂牌。
           项目位于株洲市中心城区、城市核心商圈,紧邻株洲火车站、千亿服饰城,项目招商地块129.8亩,分布在铁东路核心段两侧,其中铁东路以西约92.4亩,铁东路以东地块37.4亩。2019年项目通过商业策划及概念性方案公开招标,形成了“株洲火车站东片区综合开发区域控规及城市设计方案”,并经2020年第一次株洲市城乡规划委员会执行委员会审议通过。根据方案,该项目总投资约70亿元,功能定位是全球站城一体化的综合交通枢纽示范中心。目前,项目用地处在规划设计阶段,土地为净地,用途暂定为综合用地,各地块容积率3.5—9.01,综合容积率6.95(土地规划条件可在不违反强规基础上根据开发方案的需要共同向政府主管部门争取,容积率3.5—7.0)。项目周边有株洲火车站(普铁、城际)、长途客运站、公交站、铁东路核心段等交通配套工程,聚集希尔顿、王府井、株百、家润多株洲最成熟的商业群。项目区位优势明显,配套成熟完备,人流及商业汇集,是株洲市城区的绝版黄金地段。