为确保国有资产的增值保值，做到信息的公开、公正和透明，现将我司在炎陵县九里晴川一期的9个临街门面及神农谷景区内2个商超对外公开招租，特公告如下：　
一、基本情况
　　（一）临街门面位于株洲市炎陵县霞阳镇亿都九里晴川一期S1、S2栋，单个面积约50㎡，本次招租门面共9个。
       （二）景区商超位于炎陵县十都镇神农谷国家森林公园内，分别在南流游客服务中心和楠木坝游客服务中心，本次对外招租商超共2个。
二、招租标的
        招租标的及详情见下表：

门面号	资产面积（㎡）	租金/年	备注
S1-103	50.4	12398.4	基础装修
S1-104	50.4	12398.4	基础装修
S1-105	50.4	12398.4	基础装修
S1-106	50.4	12398.4	基础装修
S1-110	50.4	12398.4	基础装修
S1-111	50.4	12398.4	基础装修
S1-112	50.4	12398.4	基础装修
S1-113	49.78	12245.9	基础装修
S1-114	49.78	12245.9	基础装修
南流商超	96	10714	基础装修
楠木坝商超	103	13966.8	基础装修

注：资产面积以房产管理部门测量的建筑面积或经实际测量的面积为准。 
三、招商范围
　　临街门面招商业态范围无明确要求，可经营烟酒百货、商超连锁、餐饮食品、养生美发、棋牌娱乐、建筑材料等。景区商超经营范围需考虑游客需求等因素，经营以农特产品、纪念品、食品饮料、日用百货等，所有经营应当合法合规并经过有关部门审批取得相关经营证照。
四、招商政策
    （一）租金底价（根据建筑面积按年计算租金），每年递增2%；
    （二）租赁期限：起租年限不低于1年，但不高于5年；
    （三）交租方式为一年一付（押金根据租赁合同另行约定）。
五、招租程序
    （一）报名　
    个人参与竞租的须提交个人身份证复印件一份（原件核对），企业参与竞租的须提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书加盖公章复印件各一份（原件待核查）报名。报名地点：湖南省株洲市炎陵县亿都九里晴川9栋210办公室。联系电话：陈先生：18007416830
    （二）竞租方式
    1.报名人数两家（含）以上采用现场递交密封报价单，按业主单位通知的时间参与现场竞标，以现场投标开标方式，最高有效报价者为中标候选人，中标公示期为三天，公示期后如无异议、无投诉则中标候选人自动确认为中标人。
    2.报名人数只有一家则采用磋商性价格谈判，如现场磋商一致则竞租人为中标人，无公示期。
     （三）竞租注意事项
    1.竞租人应符合招租公告报名条件。经审查通过后，按规定办理报名登记等手续，方可取得竞价资格。
    2.标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该出租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦办理相关报名手续，即表明已完全了解情况并认可。如需进行实地考察，请联系我公司工作人员。
    3.竞租人需携有效证件及填写好的竞标书到我公司会议室参与竞租。竞租人若委托代理人参加竞租，代理人须出示委托文件及本人身份证件，否则不得参加，不按时参加竞租的视为自动放弃。
    4.出租门面及商超不得用于养殖、装卸、储存、屠宰家禽及动物活体，不得用于危化物品仓储生产销售、环境污染、噪声污染等其他国家法律规定不得从事的其他经营活动，经营者应合法经营，从事经营活动的相关资质、证件齐全符合国家相关规定。
    5.承租方如需对门面及商超进行改造，需征得出租方同意，改造所需的费用自行承担。
    6.中标人须凭中标确认书15日内和我公司签订租赁合同，如逾期未办理或拒签合同则视为放弃。
   （四）时效
    竞租报名截止2025年3月31日；竞租（磋商性谈判）时间视报名情况以出租方通知为准。