城发•津枫庭苑策划及销售代理
招标公告

 
1.招标条件
城发•津枫庭苑策划及销售代理已具备招标条件，招标人为株洲市城发集团房地产开发有限公司，代理机构为智埔国际工程咨询有限公司，现对该项目进行公开招标。本次招标项目接受招标人的有关监督部门的监督。
 
2.项目概况与招标范围
2.1  项目名称：城发•津枫庭苑策划及销售代理
2.2  项目地点：株洲市芦淞区坚固村
2.3  项目概况：净用地面积59498.19平方米（约89亩），总建筑面积148584.43平方米，规划容积率1.996，绿化率：42.5%，建筑密度：12.81%，总停车位：901个 。
2.4 服务承诺：严格按合同约定。
2.5 招标范围：本用地范围策划及销售代理（整体项目策划及全程营销代理工作）。
2.6 销售代理内容：为加快项目去化速度，需新增一家策划及销售代理公司，现通过招标的方式邀请一家公司共同完成策划及销售工作。投标人提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销策划工作任务（详细内容由投标人在工作计划书中另行拟定，并在本投标报价文件分别阐述,经招标人核定同意后作为合同附件）。投标人服务必须帮助招标人实现下列目标：项目价格体系制定、产品定位、营销推广建议及客户资源的积累, 通过开展有效的营销策略使项目投资利润最大化,在项目营销过程中为招标人积累品牌资产、树立品牌形象，提升品牌影响力。
 
3.投标人资格要求
3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；营业执照经营范围应包含房地产经纪或房地产营销策划或房地产中介服务。
3.2  投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的营销宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。
3.3  单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标，否则，其投标无效。
3.4  本项目不接受联合体投标。
3.5  其他要求：详见招标文件。
 
4.招标文件的获取
4.1  请于2019年 5月5日至2019年5月9日上午8:30～12:00，下午15:00～17:00（北京时间，下同），携带报名代表本人的有效身份证明文件原件及营业执照副本原件（法定代表人身份证明文件及其二代身份证或授权委托代理人授权委托书及其二代身份证）及加盖单位公章的营业执照副本复印件到智埔国际工程咨询有限公司购买招标文件，地址：湖南省株洲市天元区庐山路庐山恋综合楼（铭逸酒店）1709室。
4.2  招标文件每套售价400元人民币，售后不退。
 
5.投标文件的递交
5.1  投标文件递交的截止时间（招标截止时间，下同）及开标时间为2019年5月16日9 时00分，地点为湖南省株洲市天元区庐山路庐山恋综合楼1709室（铭逸酒店楼上）。
5.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人将拒收。
5.3  投标人的法定代表人或授权委托代理人须亲自到场参加开标会，必须提供相关证明原件，否则，为不合格投标人。
 
6.招标人补充的其它内容
在招标期间发出的对招标文件的澄清、修改、补充通知和其它正式有效的函件，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
 
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》www.chinabidding.cn网站媒介上发布。
 
8.联系方式
招标单位：株洲市城发集团房地产开发有限公司
地    址：株洲市炎帝大道金彩明天4楼
联 系 人：刘女士
电    话：0731-28685389
 
招标代理单位：智埔国际工程咨询有限公司
地    址：湖南省株洲市天元区庐山路庐山恋综合楼1709室（铭逸酒店楼上）
联 系 人：陈霞
电    话：0731-22668985