一、项目概况
（一）项目名称：清水塘产业服务中心项目。
（二）项目定位：详见《株洲清水塘环湖科创园项目&一期项目前期策划及概念规划》。
（三）总占地面积：44亩（A1地块约26亩，A2地块约18亩）。
（四）项目建设面积：10.28万平方米。
（五）项目地址：株洲市石峰区清水塘观湖路与霞湾路交界处东南侧。
二、报名资格
具有独立企业法人资格，依法取得有效的营业执照的规划设计单位，具备城市建筑规划设计咨询的专业能力，且具有独立或牵头实施与本项目类似业绩的项目2个及以上。
三、比选办法
采取《项目概念设计》初步成果竞赛的方式，竞争性比选产生本项目的概念设计单位。提交竞赛比选的《项目概念设计》初步成果需满足以下要求：
（一）设计成果应具备的主要内容
1.总平面布局（含总平面规划分析）。
2.建筑功能与风格（含各建筑体/单体平、立、剖面图,外观效果图,透视图,总体鸟瞰效果图等）。
3.内部相关分析（功能、交通、车行、人行、景观绿化等）。
4.规划指标及建设投资估算。
（二）设计满足项目策划方案的要求
比选单位向参与竞赛设计单位提供《株洲清水塘环湖科创园项目&一期项目前期策划及概念规划》等项目相关资料，竞赛设计单位应以该策划方案内容相关控制性指标作为设计的参考依据，形成项目概念设计。核心指标偏差度原则上不超过20%（容积率、建筑面积、投资估算等）。
（三）竞争比选的方式
比选包括两部分，一是技术部分比选按照设计初步成果，采取《项目概念设计》初步成果的提交并集中汇报（PPT）的方式进行；二是商务部分，采取设计费用报价的方式进行。
四、评选办法
（一）由比选单位成立专项评审小组，对竞赛设计单位在竞赛中出具的《项目概念设计》初步成果及报价进行综合性评选。为保证设计成果质量，特设置概念设计成本补偿费，对评选结果的前三名各给予10万成本补偿费。
（二）评选结果的第一名为第一中标候选人，比选单位将与其签订概念设计合同，继续对竞赛中形成的《项目概念设计》初步成果进行深化，合同标的金额根据第一中标候选人评选时提供的报价确定。对于概念设计合同签约单位，成本补偿费包含在比选报价中。
五、比选时间
参加比选报名的截止时间为2019年5月29下午17:30，需将报名材料（详见附件1）递交到株洲市清水塘投资集团有限公司一楼企划部；竞赛设计单位均需在6月18日前递交比选函及竞赛成果（附件2、3），并完成成果汇报。比选结果公布时间为2019年6月20日上午10:00，地点为株洲市清水塘投资集团有限公司1楼会议室。
六、确定中选人
本项目竞赛评选结果的第一名为第一中标候选人。
七、其他事项
此次竞赛所有提交的《项目概念设计》的初步成果归比选单位所有，竞赛设计单位不得另作他用。比选单位有权利用或发表竞赛设计单位提供的成果，包括但不限于将各竞赛设计单位提供的成果进行吸纳。
附 件：
1.竞赛设计单位营业执照、资质证明及法定代表人身份证明
2.比选函
3.项目概念设计初步成果
4.竞赛评分细则
5.竞赛评分统计表及评选结果公示
6.会议签到表
附件下载
（一）项目名称：清水塘产业服务中心项目。
（二）项目定位：详见《株洲清水塘环湖科创园项目&一期项目前期策划及概念规划》。
（三）总占地面积：44亩（A1地块约26亩，A2地块约18亩）。
（四）项目建设面积：10.28万平方米。
（五）项目地址：株洲市石峰区清水塘观湖路与霞湾路交界处东南侧。
二、报名资格
具有独立企业法人资格，依法取得有效的营业执照的规划设计单位，具备城市建筑规划设计咨询的专业能力，且具有独立或牵头实施与本项目类似业绩的项目2个及以上。
三、比选办法
采取《项目概念设计》初步成果竞赛的方式，竞争性比选产生本项目的概念设计单位。提交竞赛比选的《项目概念设计》初步成果需满足以下要求：
（一）设计成果应具备的主要内容
1.总平面布局（含总平面规划分析）。
2.建筑功能与风格（含各建筑体/单体平、立、剖面图,外观效果图,透视图,总体鸟瞰效果图等）。
3.内部相关分析（功能、交通、车行、人行、景观绿化等）。
4.规划指标及建设投资估算。
（二）设计满足项目策划方案的要求
比选单位向参与竞赛设计单位提供《株洲清水塘环湖科创园项目&一期项目前期策划及概念规划》等项目相关资料，竞赛设计单位应以该策划方案内容相关控制性指标作为设计的参考依据，形成项目概念设计。核心指标偏差度原则上不超过20%（容积率、建筑面积、投资估算等）。
（三）竞争比选的方式
比选包括两部分，一是技术部分比选按照设计初步成果，采取《项目概念设计》初步成果的提交并集中汇报（PPT）的方式进行；二是商务部分，采取设计费用报价的方式进行。
四、评选办法
（一）由比选单位成立专项评审小组，对竞赛设计单位在竞赛中出具的《项目概念设计》初步成果及报价进行综合性评选。为保证设计成果质量，特设置概念设计成本补偿费，对评选结果的前三名各给予10万成本补偿费。
（二）评选结果的第一名为第一中标候选人，比选单位将与其签订概念设计合同，继续对竞赛中形成的《项目概念设计》初步成果进行深化，合同标的金额根据第一中标候选人评选时提供的报价确定。对于概念设计合同签约单位，成本补偿费包含在比选报价中。
五、比选时间
参加比选报名的截止时间为2019年5月29下午17:30，需将报名材料（详见附件1）递交到株洲市清水塘投资集团有限公司一楼企划部；竞赛设计单位均需在6月18日前递交比选函及竞赛成果（附件2、3），并完成成果汇报。比选结果公布时间为2019年6月20日上午10:00，地点为株洲市清水塘投资集团有限公司1楼会议室。
六、确定中选人
本项目竞赛评选结果的第一名为第一中标候选人。
七、其他事项
此次竞赛所有提交的《项目概念设计》的初步成果归比选单位所有，竞赛设计单位不得另作他用。比选单位有权利用或发表竞赛设计单位提供的成果，包括但不限于将各竞赛设计单位提供的成果进行吸纳。
附 件：
1.竞赛设计单位营业执照、资质证明及法定代表人身份证明
2.比选函
3.项目概念设计初步成果
4.竞赛评分细则
5.竞赛评分统计表及评选结果公示
6.会议签到表
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