1、招标条件
本招标项目株洲市南山公园概念方案及二期修建性详细规划服务项目资金来源为业主自筹。招标人为株洲市灡山生命文化有限公司，项目已具备比选条件，现对该项目设计进行内部比选。
2、工程概况及招标范围及招标上限：
2.1 项目名称：株洲市南山公园概念方案及二期修建性详细规划服务项目
2.2建设地点：规划区位于株洲市渌口区南洲镇中部。北临规划沪昆高速南移线；东临S211（规划S104）；南临现状村道（规划S335）；规划范围涉及田家湾村、将军村及大观村村域范围。
2.3 建设规模：概念方案设计范围100公顷，二期修建性详细规划设计范围17.5公顷。
2.4 招标范围及内容：南山公园项目概念性设计方案及二期修建性详细规划。
2.4.1最终设计面积核准：概念方案设计以甲方提供的最终红线范围为准。二期修建性详细规划以报批总图的红线面积为准。
2.4.2设计成果：包括项目的概念性设计方案及二期修建性详细规划及项目相关的三维动画。中标单位在规定的工作周期内提交以下成果内容。
（1）概念性设计方案成果包括现状分析，规划策略，功能结构，总体平面图，交通规划，竖向规划，分区规划，植物景观规划、墓区规划、公园设施规划（公园建筑、景观小品、城市家具、公园其他服务及游憩设施规划设计）、铺装设计、照明设计、海绵设计、消防设计、造价估算等。
（2）二期修建性详细规划设计成果在概念方案的基础上对规划区二期进行深化，深化内容包括：修规总图，公园设施、植物、铺装设计等内容。使规划区二期达到修建性详细规划深度，完成报建工作。
（3）项目相关的三维动画，时长不低于3分钟。
2.4.3设计范围不包含建筑设计，桥梁设计，雕塑设计，挡护设计等专业性设计。
2.4.4本项目各阶段工作内容均满足本协议和发包人所规定的深度要求，以及设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件的要求。
2.5设计工期：总工期90日历天
2.6上限值：项目概念方案设计部分依据《湖南省城乡规划设计计费指导意见》P8页城市一般地段修建性详细规划取费，并按6折计取：（70+(100-50)*0.75）*0.6=64.5万元；二期修建性详细规划部分依据《湖南省城乡规划设计计费指导意见》P9页公园、游园、风光带修建性详细规划取费，并按6折计取：（28+（17.5-10）*（45-28）/（20-10））*0.6=24.45万元；超清三维动画时长按3分钟，500元每秒计取：180*500/10000=9万元。共计：64.5+24.45+9=97.95万元。
3、投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期。湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）。
3.2 投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的城乡规划专业设计甲级及以上企业资质，在人员、设备、资金等方面具备相应设计能力。
3.3本项目不接受联合体参加投标。
4、设计补偿费
投标人在投标过程中发生的所有费用，招标方均不承担任何责任、不给予任何经济补偿。
5、评标办法
本项目采用综合评估法。
6、资格审查方式及入围方式
本项目采用资格预审，通过资格审查的投标人为入围投标人。
7、招标文件的获取及澄清答疑发布
7.1请于从2019年11月22日获取招标文件、等相关招标资料。
8、投标文件的递交
8.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为2019年11月25日9时00分，地点为灡山公司三楼会议室。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
8.3投标人法定代表人或授权委托代理人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的设计项目负责人。否则，招标人不予受理。
9、公告发布媒体
本次招标公告同时在集团官网上发布。
10、联系方式
招标单位：株洲市灡山生命文化有限公司
联 系 人：谭文勇 电话：15273325700
地 址：灡山公司三楼会议室
本招标项目株洲市南山公园概念方案及二期修建性详细规划服务项目资金来源为业主自筹。招标人为株洲市灡山生命文化有限公司，项目已具备比选条件，现对该项目设计进行内部比选。
2、工程概况及招标范围及招标上限：
2.1 项目名称：株洲市南山公园概念方案及二期修建性详细规划服务项目
2.2建设地点：规划区位于株洲市渌口区南洲镇中部。北临规划沪昆高速南移线；东临S211（规划S104）；南临现状村道（规划S335）；规划范围涉及田家湾村、将军村及大观村村域范围。
2.3 建设规模：概念方案设计范围100公顷，二期修建性详细规划设计范围17.5公顷。
2.4 招标范围及内容：南山公园项目概念性设计方案及二期修建性详细规划。
2.4.1最终设计面积核准：概念方案设计以甲方提供的最终红线范围为准。二期修建性详细规划以报批总图的红线面积为准。
2.4.2设计成果：包括项目的概念性设计方案及二期修建性详细规划及项目相关的三维动画。中标单位在规定的工作周期内提交以下成果内容。
（1）概念性设计方案成果包括现状分析，规划策略，功能结构，总体平面图，交通规划，竖向规划，分区规划，植物景观规划、墓区规划、公园设施规划（公园建筑、景观小品、城市家具、公园其他服务及游憩设施规划设计）、铺装设计、照明设计、海绵设计、消防设计、造价估算等。
（2）二期修建性详细规划设计成果在概念方案的基础上对规划区二期进行深化，深化内容包括：修规总图，公园设施、植物、铺装设计等内容。使规划区二期达到修建性详细规划深度，完成报建工作。
（3）项目相关的三维动画，时长不低于3分钟。
2.4.3设计范围不包含建筑设计，桥梁设计，雕塑设计，挡护设计等专业性设计。
2.4.4本项目各阶段工作内容均满足本协议和发包人所规定的深度要求，以及设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件的要求。
2.5设计工期：总工期90日历天
2.6上限值：项目概念方案设计部分依据《湖南省城乡规划设计计费指导意见》P8页城市一般地段修建性详细规划取费，并按6折计取：（70+(100-50)*0.75）*0.6=64.5万元；二期修建性详细规划部分依据《湖南省城乡规划设计计费指导意见》P9页公园、游园、风光带修建性详细规划取费，并按6折计取：（28+（17.5-10）*（45-28）/（20-10））*0.6=24.45万元；超清三维动画时长按3分钟，500元每秒计取：180*500/10000=9万元。共计：64.5+24.45+9=97.95万元。
3、投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期。湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）。
3.2 投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的城乡规划专业设计甲级及以上企业资质，在人员、设备、资金等方面具备相应设计能力。
3.3本项目不接受联合体参加投标。
4、设计补偿费
投标人在投标过程中发生的所有费用，招标方均不承担任何责任、不给予任何经济补偿。
5、评标办法
本项目采用综合评估法。
6、资格审查方式及入围方式
本项目采用资格预审，通过资格审查的投标人为入围投标人。
7、招标文件的获取及澄清答疑发布
7.1请于从2019年11月22日获取招标文件、等相关招标资料。
8、投标文件的递交
8.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为2019年11月25日9时00分，地点为灡山公司三楼会议室。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
8.3投标人法定代表人或授权委托代理人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的设计项目负责人。否则，招标人不予受理。
9、公告发布媒体
本次招标公告同时在集团官网上发布。
10、联系方式
招标单位：株洲市灡山生命文化有限公司
联 系 人：谭文勇 电话：15273325700
地 址：灡山公司三楼会议室
