1.项目概况

        1.1审批、核准或备案情况

时代馨园项目，已由株洲市发展和改革委员会以株发改核[2019]30号文、株发改核[2019]33号文件批准建设，资金来源为业主自筹。项目业主为株洲市城市建设发展集团置业有限公司，招标代理机构为湖南新泉工程造价咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

        1.2招标项目概况

        1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：时代馨园项目施工；

        1.2.2建设地点：石峰区，东至藏龙路、西至田林路、南至株所支路；

        1.2.3项目基本情况

         项目基本情况：项目主要建设内容为9栋6F住宅（叠墅层高3.3m，洋房层高3.15m）、1栋10F住宅（层高3m）、1栋14F住宅（层高3m）、1栋25F住宅（层高3.15m）、1栋1+25F住宅（层高3m）、6栋26F住宅（层高3m）、1栋5F商业、1栋3F幼儿园、1栋2-3F的会所及配套的地下车库、养老设施、物业管理用房等附属设施。项目净用地面积95076.83平方米，总建筑面积249313平方米，项目总投资150547.92万元。本项目部分采用装配式技术建造。

        1.3工期要求：总工期 660日历天；

        1.4招标范围：本工程设计施工图范围内的全部工程，具体以招标文件工程量清单约定为准；

        1.5质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格；

        1.6保修要求：根据国务院第279号令及招标文件相关规定保修。

2.资格要求

        2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

        2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期；

        2.3拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

        2.4拟任技术负责人具备建筑工程专业高级职称；

        2.5本次招标  ¨接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

þ不接受联合体投标

        2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中   /  个标段投标，但最多允许中标 /  个标段（适用于分标段的招标项目）；

        2.7类似工程业绩要求：

  ¨不要求， 

þ要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

 ¨企业承担过1项类似工程； þ拟任项目经理承担过1项类似工程 

类似工程：1080天内承担过1项已完工的单项合同建筑面积在12.5万平方米及单项合同金额在2.94亿元以上的房屋建筑工程。

        2.8  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

        采用资格后审方式。

4.评标办法

        本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

        5.1凡有意参加投标者，请于2020年8月3日至2020年8月24日9时止（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心网站（http://www.zzzyjy.cn/）“建设工程—房屋建筑—招标公告/答疑”进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料。通过网络下载的招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料与书面招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料具有同等法律效力。

招标文件售价400元/套，一律现金支付，投标人在递交投标文件时缴纳。

澄清答疑采用网上下载方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均在株洲市公共资源交易中心网站“建设工程—房屋建筑—招标答疑/澄清公告”栏目上发布，通过网络下载的澄清答疑与书面澄清答疑具有同等法律效力。投标人自行下载。在投标截止时间前，投标人务必动态关注澄清答疑文件的发布情况。

投标人应自行在株洲市公共资源交易中心网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

        5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 株洲市公共资源交易中心电子交换易系统 进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

        þ6.1纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间均为2020年8月24日9时00分，地点为株洲市公共资源交易中心六楼开标室（株洲市天元区牛家牌路111号）。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

投标人须指派无疫情接触史、身体健康且符合防控要求的法定代表人或授权委托代理人（不强制要求为拟任项目负责人）一名，在投标截止时间前进入交易中心开标现场递交纸质投标文件、身份证明、开标结果默认申明（详见附件1）及株公资发〔2020〕5号文件附件2要求的投标人承诺书等资料，并对纸质投标文件密封性检查确认后即可离场（详见本公告附件）。

        þ6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2020年8月24日9时00分。请投标人登录  株洲市公共资源交易中心网站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为2020年8月24日9时30分（投标截止时间后30分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

        6.2根据株建联字【2020】13号文件要求，本招标项目采用电子标+纸质标“双轨制”，如若出现因电子标系统原因无法运行等特殊情况，以纸质标资料为准。

7.发布公告的媒介

        本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《湖南省招标投标监管网》、《株洲市公共资源交易中心》（网址：http：//www.zzzyjy.cn）上发布。

8.行政监督

        本招标工程接受株洲市住房和城乡建设局依法实施的行政监督，电话：0731-28686070。

9.其他

        9.1疫情期间投标须知见附件。

        9.2电子子投标注意事项：

本项目招标工程量清单格式为：HNZB，投标报价为格式为：HNTB，技术咨询联系方式：13077076665  QQ:541000828 

        9.2.2由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

        9.2.3开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

        9.3特别说明：施工组织设计编制及装订要求（详见附件3，附件3要求与招标文件第八章投标文件格式中施工组织设计编制及装订要求不一致的以招标公告附件3中的要求为准。）

10.联系方式

        招 标 人：株洲市城市建设发展集团置业有限公司；

        地    址：湖南省株洲市石峰区井龙社区井龙村江家坪组38号；

        联 系 人：罗女士；

        电    话：0731-28589622；

        招标代理机构：湖南新泉工程造价咨询有限公司；

        地    址：株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼2401；

        联 系 人：李女士、伍女士；

        电    话：0731-28207896；

        邮    箱：329025120@qq.com。