株洲市城市建设发展集团有限公司下属子公司株洲市国盛市场经营管理有限公司（以下称“国盛公司”）拟通过公开比选的方式选择株洲市农副产品批发交易物流中心运营合作（候选方）公开比选项目（以下称“项目”）的运营合作候选方（以下称“候选方”）。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

        株洲市农副产品批发交易物流中心运营合作（候选方）公开比选项目由株洲市国盛市场经营管理有限公司建设和开发运营，位于沪昆高速株洲东收费站附近，荷塘区玉龙东路旁金山工业园区内。该项目原定位为株洲市唯一一家一级农批市场，根据形势和市场发展需要，将以农产品供应链为核心，重点打造智慧农批、肉品生产加工、冷链物流、食品加工和净菜配送等业态，结合食品溯源体系、农产品检疫检验中心的建设，搭建一个现代化、智能化的农产品供应链平台。

二、参选人资格条件

        （一）参选人依法取得营业执照，注册资本1000万元及以上；且具有5年以上运营过农批市场或农产品冷链物流或中央厨房（食品加工、净菜配送）等业态经验。

        （二）参选人运营过不低于3个以上的运营实体，单个经营业绩在2000万元以上；且近五年内（投标截止时间前）具有运营过建筑面积超10万㎡或投资额超10亿元与本项目相关或类似的业态经验。

        （三）具备良好的财务状况，具备与本项目相当的资金实力；参选人不能有影响本项目投资的重大违法违规行为。

        （四）参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

        （五）参选人或法人代表与比选人存在利害关系可能影响本次比选活动公正性的不得参加本项目比选活动。

        （六）参选单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选活动。

        （七）本项目原则上不接受联合体参选，如确实需要组建联合体，联合体为不超过两个以上法人组成，如为联合体参加比选的，联合体牵头人必须为联合体成员中具备运营能力的单位。(如为联合体投标，则参选文件签字盖章由牵头单位负责。）

        （八）参选人未被“信用中国”（ http://www.creditchina.gov.cn/ ）网站或“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单记录名单。

三、项目候选方确定方式及服务内容　

        （一）项目候选方确定方式：公开比选。

        （二）服务内容：国盛公司与中选方就项目运营公司成立事宜签订框架协议，对策划咨询有关事宜签订正式合同，分两阶段进行合作：

        策划咨询阶段：完成市场调研、对项目一期进行策划定位和业态优化调整，形成商业模式和经济测算，完成项目整体运营方案制作，对项目二期进行战略方向指导性阐述。

        合作运营阶段：策划定位方案、运营方案经国盛公司上级单位审核确认，由国盛公司、候选方通过谈判并按程序依法依规成立项目运营公司。

四、比选办法　　

        （一）参选人根据比选文件要求编制参选文件，评审委员会根据比选办法对参选文件进行评审。　

        （二）本次公开比选采用综合评估法，按得分高低确定候选方名单。具体详见第五章比选办法，按程序确定候选方。

        （三）如参加本次比选活动的参选人不足三家时，比选人依法重新组织比选活动。

        （四）具体评分标准详见第五章比选办法。

五、获取比选文件的时间、地点及方式

        （一）获取比选文件的时间：从2020年8月3日起至2020年8月7日止，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间）。

        （二）获取比选文件方式：

        1、现场获取方式：参选人持本条第4款要求资料至湖南新泉工程造价咨询有限公司（株洲市天元区庐山路136号庐山春天大拇指商业广场1409室）购买。

        2、网上获取方式：参选人持本条第4款报名资料加盖单位公章的扫描件发至湖南新泉工程造价咨询有限公司工作人员邮箱294950646@qq,com，同时需按要求缴纳比选文件费后，工作人员将比选文件发送至提交资料的邮箱。比选文件费转至以下账户：

        单位名称：湖南新泉工程造价咨询有限公司株洲分公司

        开户行：浦发银行株洲长江路支行

        账号：57040155200000255

        3、比选文件售价：400元/份，售后不退。

        4、获取比选文件的材料要求：本人身份证原件（法定代表人直接购买的，还须提供法定代表人身份证明原件）、参选人法人授权委托书原件（委托书格式自拟，委托购买）、参选人营业执照副本复印件加盖公章。

        5、获取比选文件的方式：指定地点购买或网上购买。

六、参选文件提交的截止时间、开启时间及地点

        参选文件的提交截止时间：2020年8月14日 15:00（北京时间）

        参选文件的开启时间：2020年8月14 日 15:00（北京时间）

        参选文件的开启地点：湖南新泉工程造价咨询有限公司（株洲市天元区庐山路136号庐山春天大拇指商业广场2403室）。

七、质疑和投诉

        参选人认为比选文件存在歧视性条款的，应在购买比选文件之日起1个工作日内以书面形式向比选人或代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向比选人及其上级主管部门投诉。

八、发布公告的媒介

        株洲市城发集团官网（http://www.zhuzhouchengfa.com/）。

九、联系方式

        比选人：株洲市国盛市场经营管理有限公司 

        地 址：湖南省株洲市天元区黄河南路150号天台金谷商务会所

        联系人：王先生

        电话：15873363403

 

        比选代理机构：湖南新泉工程造价咨询有限公司

        地 址：株洲市天元区庐山路136号庐山春天大拇指商业广场2401室

        联系人：冯女士

        电 话： 0731-28207896 

        以上时间均为北京时间，以上日程、地点如有变动，比选人将及时通知参选单位。