受株洲市城发集团农产品有限公司（以下简称“农产品公司”）的委托，本代理机构对株洲市农产品智慧冷链物流园市场管理服务拟采用公开比选的方式选择该项目的服务方。现将有关事项公告如下：
一、项目信息
1.1项目名称：株洲市农产品智慧冷链物流园市场管理服务
1.2比选方式：公开
1.3 项目预算：2638560.00元
1.4项目基本情况：
株洲市农产品智慧冷链物流园1.1期占地314亩，净用地262亩，建筑面积约9万平方米(其中办公楼5726平方米现投入使用面积约1100平方米，五栋果蔬大棚面积17355平方米，水产冻品大楼16089平方米，干货大楼20723平方米，冷库30112平方米），现已建设完成，具备运营条件。
1.5服务期限：一年。
1.6服务内容：市场管理服务为办公物业服务、冷库、干货、水产冻品、果蔬大棚、公共区域等基础物业服务及冷库的运营服务；服务内容包括门岗、巡查、消控室、监控室、水电保障、设备维护、车辆引导、园区环卫、绿化养护、垃圾清运、应急消防、办公物业、前台接待、冷库安全高效运营等服务内容。
二、参选人的资格要求
2.1 参选人基本资格条件：
（1）参选人法人营业执照副本复印件；
（2）法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件；
（3）参选人税务登记证(国税或地税)复印件；
（4）参选人社会保险登记证或缴纳社会保险的凭证复印件。
（5）参选人参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录的书面声明。
（6）参选人具备良好的财务状况（具有2020年度经会计师事务所审计的财务报告（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），成立不足一年的出具银行的资信证明）；参选人不能有影响本项目投资的重大违法违规行为。
（7）参选人或法人代表与比选人存在利害关系可能影响本次比选活动公正性的不得参加本项目比选活动。
（8）参选单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选活动。
2.2本项目不接受联合体参选。
三、获取公开比选文件的时间、地点及方式
3.1获取比选文件的时间：从2021年11月22日起至2021年11月26日止，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间）。
3.2获取比选文件方式：
3.2.1现场获取方式：参选人持本条第3.2.2款要求资料至湖南浦建招标有限公司（株洲市天元区庐山路明峰银座1栋17楼1707室）购买。比选文件售价400元/份，售后不退。
3.2.2获取比选文件的材料要求：本人身份证原件（法定代表人直接购买的，还须提供法定代表人身份证明原件）、参选人法人委托授权书原件（委托书格式自拟，委托领取）、参选人营业执照副本复印件加盖公章。
3.2.3获取比选文件的方式：指定地点购买。
四、参选文件提交的截止时间、开启时间及地点
4.1参选文件的提交截止时间：2021年12月3日09:00（北京时间）
4.2参选文件的开启时间：2021年12月3日09 :00（北京时间）
4.3参选文件的开启地点：湖南浦建招标有限公司（株洲市天元区庐山路明峰银座1栋17楼1718室）
五、比选办法
5.1参选人根据比选文件要求编制参选文件，评审委员会根据比选办法对参选文件进行评审。
5.2本次公开比选采用综合评分法，按得分高低确定候选方名单。
5.3如果参加本次公开比选的投标人经审查后不足三家时，该项目择期重新组织公开比选。
六、质疑
参选人认为比选文件存在歧视性条款的，应在购买比选文件之日起1个工作日内以书面形式向比选人或代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向比选人及其上级主管部门投诉。
七、发布公告的媒介
中国采购与比选网（http://www.chinabidding.cn/）；
株洲城发集团官网（http://www.zhuzhouchengfa.com/）。
八、联系方式
比选人：株洲市城发集团农产品有限公司
地 址：株洲市荷塘区
联系人：胡双
电话：15886330052
比选代理机构：湖南浦建招标有限公司
地 址：株洲市天元区庐山路明峰银座1栋17楼
联系人：肖琴
电 话： 0731-28522277
以上时间均为北京时间，以上日程、地点如有变动，比选代理机构将及时通知参选单位。
