为有效盘活闲置资产，提高经营效益，按照国有资产管理有关规定和要求，现将原株洲市石峰水泥厂场地对外公开招租，本着公平、公正、公开的原则，具体招租事项如下：
一、招租标的及竞租底价
（一）项目名称：原株洲市石峰水泥厂场地
（二）地理位置：位于株洲市石峰区清水路旁
（三）场地土地面积48352.09平方米，建筑面积1839.50平方米，本次拟招租为场地整体，具体资产情况如下:
二、招租期限：二年。
三、招租业态：工矿仓储、露天加工等。
四、招租要求
（一）具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照或个体工商户；有行业特殊要求的，必须取得相关的资质要求。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（三）竞得人须自主经营，不得擅自将物业转让、分租或者变相转租。
（四）竞得人必须做好防污染和防噪音等措施，确保对周边承租户、住户、环境无影响，不得占用公共场地堆放物品，不得乱拉乱接电线。
（五）竞得人为租赁范围内安全、消防第一责任人，承担所租赁区域的所有安全、消防责任，应当履行安全、消防责任人的义务，承担相应的法律责任。
五、招租程序:
（一）报名时间：2024年3月27日至2024年4月1日，上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（工作日，北京时间）。
（二）报名地点：株洲市石峰区众创大厦11楼1111号。
（三）报名资料：企业营业执照或个体工商执照、法人身份证、代理人身份证、委托书加盖公章复印件各一份（原件核对）。
（四）竟租保证金：￥100000元（人民币拾万元整）。报名人需在2024年4月1日17：30前缴纳，并采用银行转帐方式将该竞租保证金办理到以下指定帐户：
开户名称：株洲市清水塘园区开发建设有限公司
开户银行：湖南银行株洲城北支行
银行帐号： 8242 0303 0000 07068
（五）竞租开标时间：2024年4月2日上午9:00。
（六）竞租方式：
1.报名人数两家（含）以上采用现场举牌竞价方式，现场投标。最高有效报价者为中标侯选人。
2.报名人数只有一家则采用磋商性价格谈判，如现场磋商一致则竞租人为中标候选人。
中标公示期为三天，公示期后如无争议、无投诉则中标候选人自动确认为中标人。
六、竞租注意事项：
（一）竞租人应按规定办理报名登记、缴纳竞租保证金等相关手续，方可取得竞租资格。
（二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该招租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞租保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况及认可，并对自己的报价负责。
（三）竞租人请于2024年4月2日上午9：00前携有效证件到我公司十一楼会议室参与竞价，上午9：00停止入场。竞租人若委托代理人竞价，代理人须出示委托文件及本人身份证件，否则不得参加竞价，不按时参加竞价的视为自动放弃。
（四）竞得人的竞租保证金直接转为履约保证金，未中标的竞租人的竞租保证金在招租结果公示后15个工作日内（不计息）退还。
（五）招租人发出成交通知书后竞得人须在规定时间内和招租人签订租赁合同，租赁条款最终以双方签订的合同为准。如逾期未办理或拒签合同则视为违约，不予退还竞租保证金并取消其承租资格，我公司可按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞租人获得承租权。
七、联系方式
招租人：株洲市清水塘园区开发建设有限公司
联系人：孔令涛
电话：13667437905
地址：株洲市石峰区众创大厦11楼1111号
附件：《承租意向表》
一、招租标的及竞租底价
（一）项目名称：原株洲市石峰水泥厂场地
（二）地理位置：位于株洲市石峰区清水路旁
（三）场地土地面积48352.09平方米，建筑面积1839.50平方米，本次拟招租为场地整体，具体资产情况如下:
| 拟租场地名称 | 面积（㎡） | 备 注 | |
| 株洲市石峰水泥厂场地 | 办公楼 | 1839.50 | 四层，每层450.13㎡，门岗一层面积38.98㎡，均为简单装修。 |
| 土地 | 48352.09 | 平整 | |
| 折合土地租金 | 48,803.70 | 折合租金：1.50元/㎡/月，年租金878466.6元，本次竞租以此年租金为最低价，竞租人以年租金为单价报价，报价不得低于最低价。 | |
三、招租业态：工矿仓储、露天加工等。
四、招租要求
（一）具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照或个体工商户；有行业特殊要求的，必须取得相关的资质要求。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（三）竞得人须自主经营，不得擅自将物业转让、分租或者变相转租。
（四）竞得人必须做好防污染和防噪音等措施，确保对周边承租户、住户、环境无影响，不得占用公共场地堆放物品，不得乱拉乱接电线。
（五）竞得人为租赁范围内安全、消防第一责任人，承担所租赁区域的所有安全、消防责任，应当履行安全、消防责任人的义务，承担相应的法律责任。
五、招租程序:
（一）报名时间：2024年3月27日至2024年4月1日，上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（工作日，北京时间）。
（二）报名地点：株洲市石峰区众创大厦11楼1111号。
（三）报名资料：企业营业执照或个体工商执照、法人身份证、代理人身份证、委托书加盖公章复印件各一份（原件核对）。
（四）竟租保证金：￥100000元（人民币拾万元整）。报名人需在2024年4月1日17：30前缴纳，并采用银行转帐方式将该竞租保证金办理到以下指定帐户：
开户名称：株洲市清水塘园区开发建设有限公司
开户银行：湖南银行株洲城北支行
银行帐号： 8242 0303 0000 07068
（五）竞租开标时间：2024年4月2日上午9:00。
（六）竞租方式：
1.报名人数两家（含）以上采用现场举牌竞价方式，现场投标。最高有效报价者为中标侯选人。
2.报名人数只有一家则采用磋商性价格谈判，如现场磋商一致则竞租人为中标候选人。
中标公示期为三天，公示期后如无争议、无投诉则中标候选人自动确认为中标人。
六、竞租注意事项：
（一）竞租人应按规定办理报名登记、缴纳竞租保证金等相关手续，方可取得竞租资格。
（二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该招租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞租保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况及认可，并对自己的报价负责。
（三）竞租人请于2024年4月2日上午9：00前携有效证件到我公司十一楼会议室参与竞价，上午9：00停止入场。竞租人若委托代理人竞价，代理人须出示委托文件及本人身份证件，否则不得参加竞价，不按时参加竞价的视为自动放弃。
（四）竞得人的竞租保证金直接转为履约保证金，未中标的竞租人的竞租保证金在招租结果公示后15个工作日内（不计息）退还。
（五）招租人发出成交通知书后竞得人须在规定时间内和招租人签订租赁合同，租赁条款最终以双方签订的合同为准。如逾期未办理或拒签合同则视为违约，不予退还竞租保证金并取消其承租资格，我公司可按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞租人获得承租权。
七、联系方式
招租人：株洲市清水塘园区开发建设有限公司
联系人：孔令涛
电话：13667437905
地址：株洲市石峰区众创大厦11楼1111号
附件：《承租意向表》
