株城发〔2022〕152号
株洲市住房与城乡建设局：
王芳代表提出的 《关于缓解老旧小区停车难问题的建议》 的建议收悉。经研究，现将会办意见函告如下，请一并答复代表：
一、我公司公共停车设施的建设情况
2016年6月，市政府第76次常务会议明确，市城发集团为我市公共停车设施建设运营管理主体。当年起，我公司加快公共停车场的建设力度，至2021年底，共建成公共停车场（库）30个，总投资6000多万元，提供了3500多个泊位。其中，利用环线桥、跨江桥的桥下空间共建成停车场14个；建成我市首个P+R换乘式立体车库-城轨田心东站P+R立体停车库，总投资1000余万元，提供车位120余个。为缓解机关院内停车位不足引起的停车难问题，我公司探索投资建设运营模式，分别在金城大厦后院、城管局院内和鼎诚大厦院内建设了3座机械式立体停车库，其中金城大厦院内立体库占地仅3个停车位，提供了30个停车位，使有效利用率提高了10倍，城管局立体库占用停车位8个，提供停车位38个；鼎城大厦立体库占用停车位33个，提供停车位137个，有效利用率提高了4倍以上。
目前，我公司正在升级平台，已完成部分公共停车场整合，打造停车联盟，注册“株洲停车”APP用户，绑定车牌充值后，其余额不仅可用于道路停车一期缴费，还可在已整合停车场实现一牌通行。截止2022年底，平台已接入停车场30个，其中交通枢纽站停车场5个，公共停车场12个，机关院内停车场5个，商业配建停车场8个。
二、我市老旧小区停车难问题的解决办法
（一）加大执法力度，提高公共停车场的使用率
我公司在天元大桥河西桥下、芦淞大桥河西桥下、枫溪大桥河西桥下、酒吧街、嵩山路口新建了公共停车场，提供400多个车位，能有效解决湘银小区、蓝盾小区、丽景滨江小区等停车难问题。但根据运营数据分析，上述停车场的使用率不到20%，而周边庐山路匝道、泰山路匝道、滨江南路人行道的违停较为严重，因此，建议由住建局物管处牵头，交警、城管、各物业公司参与，建立工作群，由物业公司对占用消防通道、堵塞进入小区道路的违章停车行为拍照举报，便于相关职能部门精准执法，对违停的现象进行查处，保障道路通畅。
（二）加大改造力度，提高道路交通通行能力
对停车乱象较为严重的小区，可因地制宜，在违停较为严重的进入小区通道、内部道路上设置隔离护栏，让违停车辆无法停放。对符合增加停车位的老旧小区，一是可以借用部分道路或绿化，改造绿荫停车位；二是可以利用现有停车位或公共广场，建设机械式立体停车库，增加停车位的供给。
三、我公司改造老旧小区停车位的工作思路
2022年3月以来，我公司与株洲市天桥利亨装备有限公司共同探讨老旧小区停车位的改造思路，先后在市总工会小区、尚格名城小区等停车较为困难的小区进行调研，形成以下工作思路：
按照“业主购买、政策补贴、企业投资”的工作思路，由街道、社区牵头，联合相关部门和小区业委会，在符合建设机械式立体库的位置进行规划设计，根据设计和预算，由社区联合业委会征询业主意见后，对有意向购买车位的业主采用预售的形式，由业主向建设单位支付预售款，政府安排专项资金对每个车位给予补贴，补贴直接发放给购买人。由我公司作为出资人，对立体停车库进行投资建设。建设完成后，业主支付余款后，取得立体停车库车位的使用权。
承办负责人： 李凯
承 办 人： 张阿棋
联 系 电 话： 13974977227
