株城发〔2023〕215号
孙朝霞代表：
您提出的《关于加快株洲市田心中学、九方中学开工建设的建议》收悉，经我集团研究，现答复如下：
首先，衷心的感谢您对城市更新建设的关心、支持和奉献，同时，也要充分肯定您对加快田心中学、九方中学建设提出的宝贵意见和建议。株洲市田心中学、九方中学改扩建项目已经株洲市人民政府第十六届第15次常务会议研究同意建设，会议明确，项目业主为学校，由我集团下属的子公司株洲城发城市更新投资建设运营有限公司作为专业化管理单位。市政府常务会议后，我司立即成立了工作专班，统筹推进两所学校的改扩建项目。力争早日开工建设。项目情况如下：
一、项目基本情况
（一）九方中学改扩建项目，原址用地约47.47亩，新增用地约18.27亩，项目总用地面积65.74亩。另预留了16.13亩未来用地。项目建设内容：在原用地范围内拆除一栋四层男生宿舍一栋二层“之”字楼、一栋简易宿舍、现状危化品库；改造修缮四层旧教学楼、女生宿舍楼、综合楼、门卫室；新建男生宿舍和女生宿舍，在新增地块上新建艺体馆、学生食堂或相关连廊。拆除建筑面积约5000平方米，修缮改造面积约17000平方米，新建面积约17800平方米，新建停车位114个。同时，按智慧校园标准建设计算机网络系统、校园一卡通系统、视频监控系统、校园广播系统、多媒体教学系统、信息发布系统和智慧校园平台系统，对现在较为破烂的篮球场、围墙、道路和绿化等进行修缮。新建的男、女生宿舍、食堂和艺体馆均为独栋功能性建筑，拟按远期规划的2250个学位一次性建设到位。以上内容最终以相关职能部门的审批为准。项目投资估算∶本项目估算总投资15962.57万元。
（二）田心中学改扩建项目原址用地22.15亩（用地性质为中小学教育用地），新增用地42.99亩，项目总用地面积65.14亩。近期补征37.8亩，远期补征5.19亩。 项目建设内容包括新建综合楼、教学楼、艺体馆、食堂、看台及门卫等，新建面积约21500平方米；保留修缮约4500平方米；拆除面积约2900平方米及学校配套给排水、供电、暖通、消防、燃气、绿化、围墙、道路等附属设施建设。改扩建后总建筑面积为26000平方米。同时，按智慧校园标准建设计算机网络系统、校园一卡通系统、视频监控系统、校园广播系统、多媒体教学系统、信息发布系统和智慧校园平台系统。 项目估算总投资为19723.50 万元。
二、项目整体推进情况
（一）高位推动两所学校的提质升级。两所学校位于田心片区。市委、市政府高度重视田心片区教育提质升级。为加快片区教育提质更新，市委书记曹慧泉多次调研九方中学、田心中学等片区学校，协调解决相关问题。市委副书记、市长陈恢清召开株洲市人民政府第十六届第15次常务会议专题研究，明确要加快推进。市委副书记胡长春、副市长杨胜跃、罗绍昀多次就项目进行专题调度。
（二）统筹推进教育布局规划调整、提质升级优化优化、教育品牌引进等相关工作。我集团做为本提案的承办单位，株洲市教育局、石峰区人民政府作为本提案的协办单位，高度重视两所学校的提质改造，成立了项目工作专班。在教育布局规划、调整优化片区提质升级方案完成了大量前期工作，并已完成引进优质教育品牌的相关工作。市二中与两所学校合作办学，两所学校纳入市二中教育集团。
（三）全力做好项目建设。两所学校的改扩建项目正在抓紧开展各项工作。截止到目前，一是完成了一批开工前置审批工作，包括发改委立项、资规局规划总图审批，住建局初步设计批复、市发改委概算审查等相关工作，为项目开工创造了条件。二是完成项目技术准备工作。在完成全过程咨询招标、委托建设合同签订的基础上，完成项目初勘、详勘等场地勘察、完成项目初步设计及概算编制及优化工作（图纸深度达到市财评中心编制工程量清单深度）为项目开工做好了技术保障。三是加快推进项目用地各项工作。在完成项目用地蓝线图及选址意见书的基础上，加大征地拆迁协调力度，报请市政府多次组织专题会议，对资金来源及供地方式等予以明确，加快推进项目所涉联诚集团土地的征拆及交地工作，确保项目建设。四是做好资金筹措。按照市政府常务会议“原则同意将两所学校改扩建项目补列至2022年市本级政府投资计划，先行用5000万元财政资金（一般债）启动建设，后续建设资金由市财政局纳入到年度财政预算统一开支，严禁新增隐性债务”的总体要求，争取了5000万元建设启动资金拨付到位，后续资金正在积极跟市财政对接。田心中学、九方中学改扩建工程资金缺口3.068亿元，现正在积极对接田心片区社会投资人，已基本完成方案，并呈报市政府常务会。五是消除了安全隐患。为确实消除九方中学安全隐患，目前，按照应急抢险程序，完成之字楼、围墙、旧四层教学楼的抢险加固工作。
三、下一步工作安排
根据《株洲市2023年市重点工作项目计划》《株洲市“三微”“六位”民生工作实施方案》《株洲市教育系统“项目攻坚年活动实施方案》，今年10月完成项目前期工作，11月实现开工的整体目标。现我司会同协办单位（市教育局、石峰区政府）正全力以赴的开展各项工作，加快社会投资人引入，在资金得到保障的前提下，确保11月实现开工的整体目标。
再次感谢您对我市城市更新建设工作的关心和支持！
承办负责人：刘登宇
承 办 人：袁光宇
联 系 电 话：18873311782
