自全省清查处置闲置国有资产资源专项行动以来，株洲市全市统一思想，整体联动，全面推进“三资盘活”工作。株洲城发集团存量资产规模大，盘活空间广。在市委市政府的正确领导下，城发集团将“三资”盘活工作提升为全集团工作的重中之重，成立集团领导亲自挂帅的“三资”专班，高度重视、高位推动、高效行动，理清家底，精准盘活，通过积极引入各种资源，获取多方助力，“三资盘活”工作跑出加速度。

　　坚持“盘活存量就是做大增量”的理念，城发集团把盘活公司拥有的特许经营权作为助推公司市场转型战略部署的重要抓手。资源开发板块充分盘活加油站、充电桩、加氢等特许经营权，分别与中石油、中石化、国网湖南成立合资公司，新合作开发16座加油站和充电站、运营55根快速充电桩，公司营收近亿元。

　　城发集团下属专业化资产管理公司株洲市行政资产经营有限责任公司以协议出让的方式收购了266处原机关事业单位的经营性资产，资产面积约22万㎡。经行资公司全面梳理资产情况、编制盘活方案、制定整体规划、完善管理制度后，创新资产盘活模式，充分挖掘存量资产潜力，有效提升了资产经营收益，平均租金为接收前租金的1.57倍。

　　城发集团下属清水塘片区在市委、市政府的高位统筹和坚强领导下，引入中车双碳产业园项目，且创造性提出通过清水塘产服中心使用权，兑现项目奖补资金，充分盘活片区资源，提高国有资产使用效率；通过存量资产数智制造产业园的优势利用，与中车相关上下游企业签订产业园落地协议，充分发挥产业链龙头招商作用，助力产业配套，发力制造集群再崛起。

　　枫溪片区加大招商引资力度，成功引入中国企业500强上海均和集团，拟打造均和云谷·株洲枫溪智汇城项目，为片区发展注入新动能。

　　湘渌片区创新创业产业园依托长沙中电，深耕本地资源，拓展外部项目，聚焦互联网、现代服务业、渌口主特产业配套等重点行业领域，有效聚集园区人气，助力片区发展。

　　城发集团农产品智慧冷链物流园现拥有冷库2.8万吨，今年货品吞吐量近10000吨，货品交易额达3.5亿元。唐人神通过冷链物流园仓储服务，供应了全市近半的肉品需求；戴永红冷链物流分拣中心供应全省500余家门店的日常售卖。防疫期间，农产品公司提供保供交易场地约3000平方米，为株洲市果蔬供应提供保障。