尊敬的投资者：
      资产就是机会，资产就是未来。为与广大市场投资者携手合作，共赢未来，提高国有资产使用效益，确保国有资产保值增值，我司特向您推介第三批优质资产。此批资产位于株洲市清水塘产业新城，清水塘是国家“一五”、“二五”期间重点建设的老工业基地，具有雄厚的工业基础和完备的基础配套，目前作为全国21家老工业基地搬迁改造试点以及湖南省一号重点工程项目，清水塘产业新城正构筑以轨道交通、双碳产业及能源装备为核心的三大产业集群，加快打造株洲经济发展新引擎，未来将打造成湖南“三高四新”的先行区及全国老工业基地转型发展的示范区。    
      把握商业脉搏，抢占财富先机，稀缺优质资产，您值得拥有。若您有合作意向，欢迎您直接致电、在线交流，也欢迎您来株洲清水塘当面洽谈。

      此致，顺颂商祺！

株洲市城市建设发展集团有限公司

2022年11月25日

 

推荐一：清水塘数字智造产业园

位置：株洲市石峰区清水塘铜霞路与清水塘大道交汇处；
用途：生产、办公；
建筑面积：共57万㎡，一期B地块10.8万㎡，单栋厂房面积3700-7400㎡；
合作方式：租赁；
发展优势：项目位于清水塘产业新城规划中心，作为清水塘老工业区转型升级的示范项目，是清水塘产业新城奋力实施湖南省“三高四新”战略的样板。项目以数字产业化、产业数字化为核心，依托清水塘老工业基地独特的工业文化，打造复合、生态、高效的现代化示范产业园区，为迈向中高端的传统制造企业提供装备智能化、供应链数字化、管理智慧化改造升级的系统服务，助力企业腾飞。片区已引入中车、三一等大型主机企业，初步形成以双碳、光伏、石油智能装备、工业机器人为核心的高端智造产业集群，并构筑相关上下游全产业链条；
联系人：沈晨冬  19892169093。

推荐二：清水塘产业服务中心

位置：株洲市石峰区清水塘霞湾路与观湖路交汇处；
用途：办公、商业；
建筑面积：12万㎡，单层面积2000㎡；
合作方式：租赁；
发展优势：项目位于清水塘环湖科创园核心区域，定位为清水塘片区区域开篇形象之作，通过打造总部经济综合体、产业功能聚集区，来承接园区公共服务功能，具体包括园区招商管理功能、规划展示功能以及政务服务功能等。同时项目配套部分经营性项目，促进产业链的提升和聚集，主要业态包括产业服务中心、会议中心、招商中心、孵化中心、企业总部办公大楼、配套商业及其他附属设施。目前，中车四大事业部及清投集团已率先进驻，接下来还将引入中车相关合作方及片区共建方入驻，形成以双碳产业为核心的总部经济生态圈；
联系人：沈晨冬  19892169093。
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推荐三：清水塘众创大厦

位置：株洲市石峰区铜霞路255号；
用途：办公、总部经济、会议服务；
建筑面积：18031.17㎡；
合作方式：租赁；
发展优势：位于株洲市清水塘片区石峰大桥东桥头铜霞路旁，江景开阔视野。项目以产业新城、产业园区为载体，以一站式服务新体验为依托，承接丰富的办公类企业入驻；配套有大、小型多功能会议室、自助式食堂、清水塘产业新城便民服务中心；
联系人：唐佳银  18673381815。

推荐四：清水塘工业文旅项目

位置：株洲市石峰区原株冶、株化厂区内；
用途：工业文旅；
规划面积：约300亩；
合作方式：引进具有工业文旅项目投资经验的战略投资商；
发展优势：利用株冶、株化老旧厂房进行升级改造，为周边产业项目入驻人才提供生活服务配套，成为集吃喝玩乐购一体的综合场所。目标是打造成为年轻人潮运动、潮文化、潮玩、潮创、潮食的城市新名片和新地标；
联系人：徐菲菲 15307330007。

推荐五：清水塘环保信息示范中心
 

位置：株洲市石峰区霞湾路；
用途：办公、展厅；
建筑面积：约5900㎡，其中地上主体三层建筑面积4800平方米，地下一层建筑面积1100平方米；
合作方式：租赁；
发展优势：位于清水塘环湖科创园核心区域，靠近清水塘城市公园，环境优雅，风景宜人，楼层层高较高，适合成果展示、办公、会议等多种业态；
联系人：谭文勇 15273325700。
 

推荐六：玉桂小区办公楼

位置：株洲市石峰区响田西路31号;
用途：办公；
建筑面积：475㎡；
合作方式：出售、租赁；
发展优势：位于株洲市二桥桥头石峰山脚下，周边风景宜人，紧邻响石广场商圈，交通便利，各类公共服务设施齐全。周边有大型商业住宅区、中小学校区场所围绕，适合教育培训，商务办公等多种业态；
联系人：裘靖 13789073783。

推荐七：清水塘住宅用地（96亩）

位置：株洲市石峰区铜霞路以南、观湖路以东、霞湾路以北;
用途：住宅用地；
规划面积：96亩；
合作方式：引进房地产开发商；
发展优势：项目地块周边已引进中车双碳园项目、三一项目及绿地滨江科创园项目，属于清水塘片区核心区域，未来人气较旺，住房需求量较大，地块周边会逐步配套学校、商业等相关基础设施；
联系人：冯益明13307331789。
 

推荐八：清水塘住宅用地（185亩）

位置：株洲市石峰区清水塘大道与清霞路交汇处以北;

用途：住宅用地；

规划面积：185亩；

合作方式：引进房地产开发商；

发展优势：项目地块位于清水塘大桥（八桥）桥头，邻近清水塘城市公园，环境优雅，交通便利，区位优势突出；

联系人：冯益明  13307331789。

 

推荐九：清水塘住宅用地（114亩）

位置：株洲市石峰区清霞路以北、喻家坪路以西、铜霞路以南、口岸二路以东；
用途：住宅用地；
规划面积：114亩；
合作方式：引进房地产开发商；
发展优势：项目地块位于株洲铜塘湾保税物流中心对面，未来会大力发展广铁物流、国际贸易相关业务，同时邻近二桥桥头，交通便利，区位优势突出；
联系人：冯益明13307331789。

推荐十：清水塘住宅用地（30亩）

位置：株洲市石峰区丁山路18号；
用途：住宅用地；
规划面积：30亩；
合作方式：引进房地产开发商；
发展优势：项目地块邻近响石广场，周边交通发达，商业氛围极其浓厚，基础设施完善，公共服务设施齐全；
联系人：冯益明13307331789。